Nowa ustawa o najmie

Deputowanych przyjęła ustawa w komisji ofertę, która przewiduje dodatkowych gwarancji i zapisuje w ciągu dwóch lat. Można nie zgodzić się aktualizacji, jeśli inflacja przekracza 6% w skali roku. Również kładzie nacisk na wielkość prowizji nieruchomości. Będzie się języka przez skype na następnej sesji na Komisji Ogólne Przepisy Izby Deputowanych, pod przewodnictwem oficialista Daniel Lipovetzky (Pro), szło dyskusja na temat projektu ustawy z media sankcje Senatu, który wprowadza zmiany do Kodeksu Cywilnego i Handlowego Narodu w odniesieniu do czynszu.

ustawa
Ustawodawca oficialistas –z niektórych sojuszników – podpisali wnioski w większości inicjatyw, które przeszedł wiele zmian, w stosunku do której on przyszedł do Senatu.Jak Przed Konserwatora i rodników Ricardo Alfonsín i Marki Austin podpisali w niezgody. W AF przedstawił wniosek mniejszości, szanując ten projekt ustawy został przyjęty jednogłośnie w izbie.Na początku posiedzenia, posłowie zaproponowali Zmianę szereg zmian i kazali przyjść do “konsensusu”. Wnioski po głosowaniu w izbie Deputowanych, muszą wrócić do domu. Pomysł oficialismo jest to, że spróbować –być może – na następnej sesji.

Kiedy ustawa wejdzie w życie?

“Potrzebny jest ustawa, która chroni słabe strony relacji, ustawa które są , ale i być zrównoważony, aby nie utrudniać oferta”, twierdził, przewodniczący komisji Prawa w Ogóle.W tym momencie, dodał, że “jeśli nie ma oferty nieruchomości w pierwszej kolejności zadaje szkody jest najemcą, że nie ma nieruchomości, aby wynajmować. Uważamy, że prawo, które możemy orzekł dziś jest bardziej zrównoważony, co przyszedł z media kara w Senacie”.Inicjatywa ustawa zmienić Kod, Cywilnego i Handlowego Narodu w tematyce miejskiej i skierowane na poprawę warunków umów najmu z przeznaczenia, mieszkania, aby uniknąć nadużyć.

Chociaż istnieją podobieństwa z media sankcje Senatu, na przykład, ustawić limit prowizji z nieruchomości lub przymusu właścicieli do zwrotu wpłaty po zakończeniu kontraktu zaktualizowany ostatni miesiąc zapłacona, są chwile, które tworzą zwarć między stronami.Dyskusja głównym był jak zaktualizować podwyżek canon locative w tym kontekście inflacji. Obecnie, dopłaty są ustalane raz na sześć miesięcy, a ustalona na kwotę lub stały procent. Ostatni rok, szacuje się, że był to wzrost średnio o 40% i w tym roku nie przekroczy 25%.Tylko będzie zaktualizować, jeśli roczny poziom inflacji, który mierzy przekracza 6% rocznie i canon będzie określona przez strony.

Termin umowy został jeszcze jednym z najważniejszych pytań. Oferta z media karę przewiduje, że przedłużenie kontraktów będą rozłożone na trzy lata. Podczas gdy oficjalna udało się podpisać na dyskusję w komisji opinię większości, aby zapisać, jak obecnie, co dwa lata.“To jest ustawa, która pracujemy przez cały rok i chcemy zostawić ją na liście, aby przejść do obudowy. Jest koniecznością, tak jak ponad 20 lat temu, nie ma prawa do najmu i ilości lokatorów staje się coraz bardziej istotne” – powiedział Lipovetzky.Źródła oficialismo powiedzieli iProfesional, które twierdzą, że inicjatywa zostanie zatwierdzony w tym roku, i wręczyć próbowali zatrzymać dyskusję, jak twierdzą grup najemców.

Propozycja Senatu jest to, że canon będzie pasował raz w roku, a umowa na średnią między poziomem inflacji i wzrostu płac.W zamian, urzędnik zaproponował, aby rozważyć tylko Współczynnik Zmienności płac, ale czynsze nie więcej niż 840 jednostek WINOGRON, te same, które są używane do kredytów hipotecznych: dziś będzie $ 17.337,6. Umów się, że ustawa powyżej tej ceny będzie prowadzona zgodnie z tymi, co pactasen wynajmujący i najemca.